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南韓年金改革 呼聲也響起 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
南韓延後請領年金的銀髮族在五年內爆增十倍。圖為一位男士步出南韓國家退休基金的首爾分支機構。 路透 分享 facebook 南韓是全球最長壽國家之一，銀髮族擔心老年貧窮本季最新款推薦和健康照護問題，近來紛紛延後請領年金，只因為這樣做可以稍微多領一些，但經濟學家呼籲進行年金改革，否則未來會面臨更艱困的挑戰。上月年滿62歲的金炳正向南韓國家退休基金（NPS）提出，將請領年金的起始時間延後五年，他說要盡可能等到失業後再請領。若上個月開始請領，他每月可領90萬韓元（約台幣2.58萬元），多等五年則每月可多領0.6%，每年多領7.2%。. } }); } 根據NPS，2013年時，延後請領人數還只有3,000人，但去年底時已躍增至3萬1,300人，增加至逾熱銷產品10倍。南韓在2017年邁入高齡社會，65歲以上老年人占全部人口50000萬的14%。再加上創新低的出生率，預料2026年時，老年人占全部人口的比率很可能增加至超過20%。高齡社會對南韓經濟造成前所未有的挑戰。目前，65到69歲之間的高齡勞工，有46%還在工作，遠高於OECD成員國的平均值25%。但根據OECD的報告，「中高齡人口在50歲出頭結束主要職涯後，大多找不到好工作，低薪且收入不穩定，很少或根本沒有社會保障」。現實狀況是，南韓的NPS成立31年、資產規模630兆韓元（約台幣18兆元），提供的社會安全網不足，雖然是全球前四大政府退撫基金，卻無法保證老年人退休後的收入。南韓的65歲以上老年人口約有一半過著「相對貧窮」（relative poverty）的生活，比例是OECD熱銷熱門商品成員國裡最高。為解決逐漸團購人氣產品產品近逼的老年人口貧窮危機，經濟學家都認為，南韓應該改革年金制度。去年底，首爾當局提議增加提撥並減少給付的年金改革方案，引發民怨，並遭遇政治阻礙。但NPS如果不能及時改革，人口卻持續老化，南韓未來面臨的問題恐怕更嚴重。
房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰
記者 溫子豪 報導
房市交易動能不定，隨著大環境變化起伏。永慶房屋今(19)日發表房市前瞻報告，由於中美貿易戰常態化，加上升息、寬限期等因素，全年房市交易難有表現，而建商為出清餘屋再掀價格戰，2020年供給量將爆炸；中信房屋對市場看法較樂觀，預估全年移轉數比去(2017)年好。
根據永慶房屋第4氣房市前瞻報告，看跌第4季房市比例從第3季的41%彈升回48%，終止連8季的收斂趨勢，其中雙北市看跌比重更回升6成，而桃園、台中看跌增加5~7個百分點；另有高達61%受訪者認為明(2019)年央行將升息，北北桃與台中有超過5成認為2020年上半年才是房市落底的時間點。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，屋主與消費者對升息的壓力承受度只有3碼，去年升息議題只有美國獨行，消費者還感覺不到壓力，但隨著聯準會轉鷹派、下半年通膨升溫，我國央行啟動升息的機會增加，導致買賣雙方呈現高度焦慮，對市場憂慮感升高，價格認知差距擴大，沒有足夠的讓利空間就難成交。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今(2018)年全球經濟表現優於去年，不過中美貿易戰持續擴大，下半年經濟成長有趨緩跡象，今年1~8月的移轉量已經從14.7%年增率收斂至5.7%，民眾多數看跌房價，購屋轉趨保守觀望。推估今年全年交易量在27.5~28.5萬棟間，較去年微幅成長3%~7%。
葉凌棋進一步指出，今年1~7月全台使照5.4萬戶，創下10年以來新高，顯示進入新成屋高峰期，再從內政部統計來看，全台待售餘屋量高達7.45萬戶，市場賣壓沉重，建商可望為出清餘屋而出現「大讓利」，「求去化」成為新成屋銷售主軸。此外，今年1~7月住宅建照量6.8萬戶也寫下10年來第3高，以施工期2年推算，2020~2021年新增供給將「爆量」。
中信房屋副總劉天仁對房市看法則較樂觀，認為雖然多數民眾對大環境信心不足，更有半數認為台灣經濟環境疲弱，房價有下跌風險，但這都是短期購屋決策思維。事實上，自用需求與投資不同，投資可以等但自用等不得，目前民眾對市場降價與建商友善讓利已經有感，預估全年移轉數微增3.4%，「烏雲背後仍透陽光」市場沒有悲觀理由。
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- 房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰
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